Loạt “ông lớn” bất động sản đổ bộ về khu vực này tại Hà Nội 

Đăng bởi: Tiến Thành 27/12/23

Với việc hạ tầng tiện ích được hoàn thiện nhanh chóng và sự tập trung của nhiều dự án đầu tư tỷ đô, khu vực phía Tây Hà Nội đang trở thành trung tâm hành chính và thương mại mới nổi bật của Thủ đô, đồng thời phát triển mạnh mẽ.

Nhận định từ chuyên gia bất động sản 

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội, đã chia sẻ quan điểm của mình về thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội. Savills ghi nhận rằng khu vực này, đặc biệt là các quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, đã liên tục chiếm đa số thị phần nguồn cung, ổn định ở mức khoảng 30% từ năm 2011 đến nay. Ngoài ra, phía Tây cũng đóng góp 50% thị phần về nguồn cung văn phòng, tức là khoảng 873.700m2.

Theo bà Hằng, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ tiếp tục là tâm điểm của sự phát triển trong thời gian tới, với sự tập trung đặc biệt vào chất lượng cơ sở hạ tầng giao thông và cảnh quan. Điều này nhằm giảm áp lực về dân cư và cải thiện lưu lượng giao thông đồng thời tăng cường trải nghiệm sống của cư dân.

Dự báo từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng khẳng định rằng giá trị bất động sản tại phía Tây Thủ đô sẽ có xu hướng tăng từ 10% đến 15% trong giai đoạn từ năm 2023 đến nửa đầu 2024, vượt lên trên mức tăng trưởng trung bình của toàn thành phố. Điều này thể hiện sự hứa hẹn về tiềm năng và thu hút đối với thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Cấp cao tại chi nhánh Hà Nội của CBRE, đánh giá rằng trong khoảng 10 đến 15 năm trở lại đây, thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội đã trải qua sự chuyển động mạnh mẽ. Từ một khu vực trước đây hoang vu, thiếu kết nối hạ tầng, nó đã trở thành một trung tâm mới sầm uất, đông đúc, với sự xuất hiện của nhiều tòa nhà cao tầng do các chủ đầu tư uy tín đầu tư. Bên cạnh các dự án văn phòng và chung cư hỗn hợp, khu vực nhà ở thấp tầng hiện đang tiếp tục hình thành trên các quỹ đất còn trống.

Theo bà An, với sức hấp dẫn về mặt giá cả và việc hạ tầng ngày càng được đẩy mạnh và hoàn thiện, phía Tây Hà Nội vẫn là một khu vực đầy tiềm năng phát triển và có khả năng tăng giá trong thời kỳ 3-5 năm tới.

“Cơn lốc” dự án bất động sản hạng sang 

Với mạng lưới hạ tầng siêu kết nối, giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển vào nội đô, phía Tây Hà Nội đã nhanh chóng thu hút sự chú ý và đầu tư từ các “ông lớn” trong lĩnh vực Bất động sản như Vingroup, Geleximco, Nam Cường, Vinaconex…

Thực tế này đóng góp quan trọng vào quá trình xây dựng chuỗi đô thị hiện đại và tiện ích như Vinhomes Smart City, Vinhomes Green Bay, Khu đô thị Dương Nội, Masteri West High, Imperia Smart City, Geleximco Lê Trọng Tấn, biến khu vực phía Tây Hà Nội thành một trung tâm mới, sầm uất, được xem là nơi đáng sống hàng đầu Thủ đô.

Đặc biệt, các dự án thuộc Tập đoàn Nam Cường tại Khu đô thị Dương Nội, như Anland Complex, Anland Premium, An Vượng Villa, An Khang Villa…, từ thời điểm 2018 đã tạo ra sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư. Ngoài vị trí đắc địa, các sản phẩm của chủ đầu tư này còn nổi bật với cơ sở vật chất vượt trội, pháp lý hoàn thiện và hạ tầng đồng bộ, vượt trội so với các dự án cùng phân khúc và khu vực.

Sau khi Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Khu liên hợp Thể thao Quốc gia đi vào hoạt động, trụ sở của nhiều bộ, ngành như Bộ Nội vụ, Bộ Công an, Bộ Ngoại giao, v.v., đã bắt đầu dịch chuyển về phía Tây thành phố. Điều này đã tạo ra một làn sóng dịch chuyển lớn của cán bộ công chức, chuyên gia nước ngoài và lao động chất lượng cao đến sinh sống và làm việc ở khu vực này. Các sự kiện này đồng thời kích thích nhu cầu nhà ở và bất động sản phía Tây Hà Nội, làm tăng tốc độ phát triển của thị trường bất động sản khu vực này.

Tóm lại 

Theo chiều hướng phát triển đặt ra cho giai đoạn 2021 – 2025, tổng cộng hơn 332 nghìn tỉ đồng sẽ được đầu tư vào 460 dự án giao thông trên khắp thành phố Hà Nội. Đặc biệt, cả 7 tuyến vành đai quanh Thủ đô đều có phần đi qua khu vực phía Tây. Điều này đồng nghĩa với việc khu vực Bất động sản ở phía Tây có tiềm năng tăng giá cao trong thời gian tới.

Vân Trang

Theo Xemnha.vn

Tin tức liên quan

Hệ thống tiện ích nội khu, ngoại khu tại dự án Mipec Tower

1 Giới thiệu về chung cư Mipec Tower Hà Nội2 Hệ thống tiện ích dự án Mipec Tower2.1 Tiện ích...

Flamingo Heritage Tân Trào – Thành phố giữa vùng di sản

Thương hiệu Flamingo là một thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng,...

“Condotel Libera Nha Trang: Kỳ Nghỉ Lý Tưởng Tại Thiên Đường Biển”

Libera Nha Trang, một kỳ quan nghỉ dưỡng đẳng cấp tọa lạc tại bờ biển xinh đẹp của thành phố...

“Harbor Residence – Nơi An Cư Lý Tưởng Cho Gia Đình Bạn”

Dự án Harbor Residence hay Khu nhà ở xã hội tại Tổng Kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai)...

Khởi công dự án Lumi Hanoi tổng vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng

Vào tháng 3/2023, Chủ đầu tư dự án Lumi Hanoi – CapitaLand Development đã đàm phán mua lại một phần...

Thoitietso.com cập nhật Thời tiết Huyện Chiêm Hóa

1 Thời tiết Huyện Chiêm Hóa2 Địa lý Huyện Chiêm Hóa3 Lịch sử, hành chính Huyện Chiêm Hóa4 Du lịch...