Cải tạo chung cư nhỏ 2 phòng ngủ với chi phí 170 triệu đồng

0
40

Đây là căn chung cư cải tạo tương đối điển hình đối với đa số các cặp vợ chồng trẻ hiện nay với chi phí cải tạo 170 triệu đồng, không bao gồm các thiết bị bếp, thiết bị điện tử.

Mặt bằng và phương án bố trí đồ mặc định.

Căn hộ được thiết kế dành cho cặp vợ chồng trẻ. Từ lúc đặt vấn đề thiết kế, hai vợ chồng và kiến trúc sư (KTS) có concept đầu tiên khá táo bạo đó là xin phép cải tạo tường trong nhà, dỡ bỏ tường wc phòng ngủ và mở rộng wc chung. Mục đích là tạo ra một căn hộ dạng studio một sàn không tường chia.

Mặt bằng và phương án bố trí đồ mặc định.
Hiện trạng từ lúc chủ nhà nhận bàn giao.

KTS đã lên phương án để đảm bảo hệ thống kỹ thuật hoạt động bình thường, không ảnh hưởng đến tòa nhà. Tuy nhiên vì một số lý do khách quan mà KTS đành chuyển sang phương án thiết kế với những mảng tường có sẵn trên hiện trạng.

Mặt bằng cải tạo phương án được duyệt.

Cùng là những người trẻ và có phong cách sống khá hiện đại, hai vợ chồng cùng KTS nhanh chóng thống nhất được tone màu chủ đạo là đen – xám – trắng và dùng hồng nhạt làm điểm nhấn, đồ nội thất đơn giản, ít chi tiết.

Ảnh chụp phối cảnh phòng khách

Khác với đa số căn hộ khác, chủ nhà có một số đề xuất về công năng trong căn nhà rất độc đáo và KTS nhận ra đó chính là những điểm sẽ khiến cho căn nhà có thể khác biệt. Đó là: Bỏ bàn ăn và thay bằng quầy bar (gia đình sử dụng quầy bar làm bàn ăn). Tủ trên của bếp thay bằng các đợt ngang (chủ nhà lưu trữ ít đồ và cũng không cầu kỳ việc bếp núc). Biến phòng ngủ nhỏ thành phòng thay đồ, trang điểm/ làm việc, sàn trống đủ chỗ đặt 1 đệm đơn trong trường hợp có khách hoặc giúp việc. Phòng ngủ sử dụng móc treo tự nhiên cho quần áo thay tạm. Sofa cần có kiểu dáng lạ mắt, không phổ thông.

Cùng với việc hợp lý hóa không gian cho những đề xuất đó, KTS bổ sung thêm một số giải pháp chuyên môn để xử lý những góc nhỏ và nhọn trong hiện trạng, xử lý thị giác trên phào nối trần và tường, trần thạch cao, xử lý màu sắc trên cửa thông phòng, sàn nhà và những bậu cửa.

 

Phần quầy bar cùng background được KTS tổng hợp thành 1 không gian cực kỳ đơn giản với sự kết hợp giữa tường giả bê tông thô mộc và những mặt gương nhỏ, để phục vụ nhu cầu đồ uống của chủ nhà.

Phòng ngủ tương đối nhỏ nên KTS lựa chọn những đồ thật đơn giản và gọn gàng, bổ sung 1 dải gương đầu giường để tăng thêm cảm giác thông thoáng cho không gian. Những chi tiết có thể chiếu sáng âm (giấu nguồn sáng) được khai thác triệt để để tạo hiệu ứng chuyển sáng êm dịu trong đặc trưng phòng ngủ.

Một việc mà nhiều chủ nhà và KTS thường bỏ qua trong khi trao đổi là phối hợp để lựa chọn trang thiết bị trong nhà như TV, tủ lạnh, hút mùi… và đặc biệt là chăn ga gối đệm (cả màu sắc, kích thước, kiểu dáng và chất liệu). Đó là những thứ chiếm khá nhiều diện tích trong không gian nhưng dường như không mấy khi được quan tâm đúng mức, ít nhất là về mặt hiệu ứng thị giác.

Ảnh: Đinh Minh Vũ

Sao Đoàn

 

0 0 vote
Article Rating
Subscribe
Notify of
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments